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▲全台房市冷颼颼,交易表現沒起色。(圖/記者林網頁遊戲推薦 熱門網頁遊戲排行 2014網頁 遊戲排行 fb網頁遊戲排行信男攝)
記者林信男/台女生遊戲區1 好玩女生遊戲區 女生遊戲區 女生遊戲天堂北報導
根據房仲業者觀察,受房地合一稅改政策干擾,2014年房市景氣明顯下滑,全年實價揭露交易規模僅剩3.7兆元,較2013年縮水1兆元!在全台6大都會區當中,交易規模衰退最多的是新北市,年減2,802億元。
信義房屋統計資料顯示,和2013年相比,2014年6都房市交易規模全數下滑,台北市年減1,670億元、新北市減少2,802億元、桃園市減2,321億元、台中市縮水1,590億元、高雄年減955億元、台南縮水314億元,全台房市交易額大減1兆元。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,房地合一實價課稅等稅制改革,讓房市交易量持續下跌,2014年買賣移轉棟數只剩32萬棟左右,市場相當冷清。
曾敬德指出,從上述情形可看出,房市已在2014年進入修正期,在量先價行與量縮整理的格局之下,房價已失去上漲動能,轉為小幅回檔或盤整的走勢。
值得注意的是,這股「房市寒流」,似乎沒有離開的跡象。《好房網》雜誌社長倪子仁表示,2015年329檔期推案量,較預估值大減1,716億元;在房地合一、總統大選等因素影響免費網路遊戲排行榜 網路遊 戲 網路遊戲推薦2014 無網路遊戲下載下,執政者為求選票,不可能放鬆打房力道,房市明顯轉空,已成為不爭的事實。
不過倪子仁強調,329檔期推案量狂跌,未必是壞事,房市景氣明顯轉差,若再強行推案、強力作多,恐導致「多殺多」的不良結果,現階段應善用房價回檔下修的情勢,先將賣壓較大地區的餘屋消化掉,手機遊戲下載 益智遊戲 手機遊戲apk下載 智慧型手機遊戲下載平台 智慧型手機跳舞遊戲房市才有未來可言。
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